[2021년 양도세①] 부동산 양도세율(다주택 중과세율) 정리하기
개정내용을 반영한 2021년에 적용되는 부동산의 양도세율을 자세히 알아보겠습니다. 과 세 표 준 세 율 누진공제액 1,200만원 이하 6% - 1,200만원 초과 4,600만원 이하 15% 1,080,000 4,600만원 초과 8,800만원 이하 24% 5,220,000 8,800만원 초과 1.5억원 이하 35% 14,900,000 1.5억원 초과 3억원 이하 38% 19,400,000 3억원 초과 5억원 이하 40% 25,400,000 5억원 초과 10억원 이하 42% 35,400,000 10억원 초과 45% 65,400,000 1. 주택 & 조합원입주권 보유기간 세 율 비 고 1년 미만 보유 70% 2021.6.1 이후 양도분부터 개정안 적용 1년이상 2년미만 보유 60% 2021.6.1 이후 양도분..
2021. 9. 29.
[2021년 취득세②] 주택 취득세 계산시 1세대의 개념
주택 취득세 계산시 1세대당 주택수에 따라서 중과세율이 적용될 수 있으므로, 1세대의 개념을 정확하게 파악할 필요가 있습니다. 1세대란 주택을 취득하는 사람과 『주민등록법』상 세대별 주민등록표에 함께 기재되어 있는 가족으로 구성된 세대를 의미합니다. ◆ 가족의 범위 위에서 ‘가족’의 범위는 아래와 같으며, 제2호의 경우에는 생계를 같이하는 경우에 한합니다. (『민법』제779조 참조) 1. 배우자, 직계혈족 및 형제자매 2. 직계혈족의 배우자, 배우자의 직계혈족 및 배우자의 형제자매 배우자의 직계혈족의 예로는 시부모, 장인, 장모가 있으며, 배우자의 형제자매의 예로는 처남, 처제, 처형, 시동생, 시누이, 시아주버니가 있습니다. 유의할 점은 형제자매의 배우자는 위 가족의 범위에 포함되지 않는다는 점입니다...
2021. 8. 29.
